Clases De Embargo 3t6r5

Embargo en forma de inscripción El embargo en forma de inscripción, es aquella medida cautelar dirigida a restringir la disponibilidad de los bienes registrados (predios, naves, aeronaves, vehículos automotores, etc.) del obligado, lográndose su ejecución con la inscripción del embargo en el Registro Público que corresponda, para lo cual se deben cursar los partes judiciales respectivos. Esta clase de embargo se basa en el principio registral de publicidad por el cual se presume, sin itirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones. Por tanto, una vez registrado ninguna persona puede alegar el desconocimiento del embargo en forma de inscripción, descartándose así la buena fe del adquirente en caso de transferencia del bien. El Art. 656º del Código Procesal Civil regula el embargo en forma de inscripción estableciendo lo siguiente: “Tratándose de bienes registrados, la medida puede ejecutarse inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que éste resulte compatible con el título de propiedad ya inscrito. Este embargo no impide la enajenación del bien, pero el sucesor asume la carga hasta por el monto inscrito. La certificación registral de la inscripción se agrega al expediente”. Si bien esta medida cautelar no impide la transferencia del bien, trae como consecuencia jurídica que el adquirente del mismo asuma la carga de la medida preventiva hasta por el monto que ella alcance, sustituyéndose aquél al deudor para tales efectos, salvaguardándose así los intereses del titular de la medida, una medida aseguradora en principio. La compatibilidad que exige este Artículo 656° del Código Procesal Civil está dado entre la afectación y el título de propiedad ya inscrito, ello implica que el titular del derecho dominial que aparezca en el Registro sea el obligado y no otra persona. Tal compatibilidad supone además que el bien sea susceptible de embargabilidad, pues no procedería la inscripción del embargo si tuviese la calidad de inembargable (o inafectable), como cuando se trata de un bien que se constituyó en patrimonio familiar, o que perteneciendo al Estado sea de dominio público. Por ello, es muy importante el requisito de compatibilidad aun en el caso de haber resolución judicial que ordene la inscripción de una medida incompatible con dicho título y estando el registrador público obligado a no calificar tal resolución por mandato del segundo párrafo del Art. 2011º del Código Civil, debe el indicado registrador rechazar la inscripción en observancia del principio de tracto sucesivo (contemplado en el Art. 2015º del Código Civil), según el cual ninguna inscripción, salvo la primera, se hace sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emane, debiendo mantenerse siempre la exacta concordancia entre la realidad registral y el contenido del acto que se pretende inscribir; es decir que de los asientos regístrales existentes se aprecie el nexo entre el título dominial inscrito y los demás derechos registrados o por registrarse. En consecuencia, el registrador público no tiene por qué exigir el acta de embargo que, por lo general, extienden y adjuntan los auxiliares jurisdiccionales, pues el Art. 656° del Código Procesal Civil determina que el embargo en forma de inscripción se ejecuta inscribiéndose el monto de

la afectación, lo cual tendrá lugar en la partida registral donde corre inscrito el bien materia de la medida precautoria. Finalmente, considero que cualquier impedimento del del mandato cautelar al Registro a causa de incompatibilidad descrita en el párrafo precedente se funda además en el hecho de que ninguna inscripción puede irrogar daño a los terceros ajenos a una relación jurídica, en razón de no amparar la ley el abuso del derecho. Por lo tanto, es con tal inscripción que se ejecuta o formaliza la medida cautelar en forma de inscripción y no con la facción del acta que acostumbran a realizar los auxiliares jurisdiccionales para anotar el embargo.

Embargo en forma de retención Por el embargo en forma de retención, el Ejecutor está facultado para ordenar la retención y posterior entrega de bienes, valores, fondos en cuentas corrientes, depósitos, custodia y otros; así como la retención y posterior entrega de los derechos de crédito de los cuales el Deudor sea titular y que se encuentren en poder de terceros. Esta forma de embargo se da a través de retenciones a terceros y retenciones electrónicas (embargos bancarios electrónicos, embargos unidades ejecutoras, embargos entidades del Estado, Operadores de tarjetas de crédito).

Reducción de la retención: El deudor puede solicitar al Ejecutor que el embargo no le impida el cumplimiento de las obligaciones legales de naturaleza tributaria, laboral o alimenticia a su cargo y de los pagos necesarios para el funcionamiento del negocio. Para tal efecto, deberá acreditar fehacientemente: 

Que el vencimiento de las obligaciones o las fechas de pago se producen durante la vigencia del embargo en forma de retención.

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Que no cuenta con otros ingresos o deudas por cobrar que permitan el funcionamiento de su negocio.

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Queda a criterio del Ejecutor aceptar la solicitud. De aceptarlo podrá ordenar que se reduzca el monto de la retención que el tercero esté por entregar o reducir los montos que se retengan con posterioridad.

Sobre el tercero El tercero no podrá informar al ejecutado de la ejecución de la medida hasta que se realice la misma. Si el tercero niega la existencia de créditos y/o bienes, aun cuando estos existan, estará obligado a pagar el monto que omitió retener, bajo apercibimiento de declarársele responsable solidario, sin perjuicio de la sanción correspondiente a la infracción tipificada en el numeral 6) del Artículo 177° y de la responsabilidad penal a que hubiera lugar.

Responsabilidad solidaria del tercero: El tercero se hace responsable solidario para el pago de la deuda, hasta por el monto de la retención ordenada cuando: 

No comunica la existencia o el valor de créditos o bienes y entrega al deudor tributario o a una persona designada por éste, el monto o los bienes retenidos o que se debieron retener, según corresponda.

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Niega la existencia o el valor de créditos o bienes, ya sea que entregue o no al tercero o a una persona designada por éste, el monto o los bienes retenidos o que se debieron retener, según corresponda.

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Comunica la existencia o el valor de créditos o bienes, pero no realiza la retención por el monto solicitado.

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Comunica la existencia o el valor de créditos o bienes y efectúa la retención, pero no entrega a la SUNAT el producto de la retención.

Embargo en forma de intervención Existen 3 tipos de embargo en forma de intervención: 1.- Embargo en forma de Intervención en recaudación A través de este embargo se afectan directamente los ingresos del deudor en el lugar en el cual éstos se perciben, con la finalidad de hacer efectiva la cobranza de la deuda. Para efectos de la diligencia, se notifica la Resolución Coactiva que ordena el embargo según lo dispuesto en el Artículo 104° del Código. La resolución deberá contener el nombre del interventor o de los interventores recaudadores. Si la medida se lleva a cabo en varios establecimientos del deudor, se presentará en cada uno de éstos copia de la resolución que hubiere ordenado el Ejecutor.

2.- Embargo en forma de intervención en información Este embargo consiste en el nombramiento por parte del Ejecutor, de uno o varios interventores informadores para que en un plazo determinado recaben información y verifiquen el movimiento económico del Deudor y su situación patrimonial, con el fin de hacer efectiva la cobranza de la deuda. 3.- Embargo en forma de intervención en istración de bienes En este tipo de embargo el Ejecutor está facultado para nombrar uno o varios interventores es con la finalidad de recaudar los frutos o utilidades que pudieran producir los bienes embargados.

En la Resolución Coactiva que ordena el embargo en forma de intervención en istración de bienes se nombrará al interventor y se señalará el plazo que durará su gestión. El interventor deberá tener experiencia en funciones similares a la encomendada. Las funciones de los interventores recaudadores, informadores y es se encuentran detalladas en el artículo 17° (SUNAT, 2004) Anotación de la demanda Tal como lo indica el artículo 673° del Código Procesal Civil, 'este tipo de medida cautelar es procedente cuando la pretensión discutida en el proceso principal está. Referida a derechos inscritos. Comentando el artículo 42°, numeral 1 de la Ley Hipotecaria española, Luis Diez Picazo y Antonio Gullón señalan que lo que publica el Registro, con la extensión de estos asientos, es una situación jurídica litigiosa respecto de bienes inmuebles, con la finalidad que no surja la figura del tercero registral. Debemos preguntamos, entonces, ¿qué se entiende por tercero registral? A fin de lograr una mayor comprensión de lo que este término significa, debemos indicar previamente que el

concepto de tercero registral se encuentra vinculado con el Principio de Fe Pública Registral, ya que la protección que ésta origina alcanza a aquél directamente. El artículo 2014° del Código Civil regula esta figura y de lo preceptuado por él, podemos definir al tercero registral como aquel que adquirió un derecho a título oneroso, con buena fe, de quien aparece en el Registro con derecho inscrito y que ha procedido a inscribir su adquisición. Había que agregar, tal como lo señala la Exposición de Motivos, que será tercero registral respecto de cualquier acto o contrato en cuya celebración no ha intervenido y que a su vez no se haya inscrito o se inscriba con posterioridad. No siendo el propósito del presente trabajo agotar el estudio del tercero registral, bástenos con decir que la buena fe consiste en el desconocimiento, usando tanto medios registrales como extra-registrales para el mantenimiento de dicha situación, de la inexactitud del Registro y que ese desconocimiento debe mantenerse hasta el momento de la inscripción. De lo expuesto, podemos concluir que la anotación de demanda tiene por propósito publicitar la existencia de procesos relativos a inmuebles, en la hipótesis que, como afirma Carlos A. Hernández Lozano, las sentencias que en ellos se dicten hayan de ser opuestas a terceros adquirentes del bien o a terceros en cuyo favor se haya constituido un derecho real. Anotada esta medida, el tercero no podría argüir buena fe, en el entendido que el anotante haya obtenido sentencia favorable en el proceso iniciado para contradecir el dominio del transmitente, la existencia del derecho, o para modificar la inscripción extendida y, como consecuencia de ello, no podría mantener su adquisición por no reunir los requisitos exigidos por el artículo 2014° del Código Civil. De esta manera, se pueden anotar demandas sobre acción reivindicatoria, tercería de dominio, petición de herencia, acción revocatoria o pauliana, otorgamiento de Escritura Pública, entre otras. De obtenerse la anotación de la demanda en este tipo de procesos, el demandante logrará que la sentencia que le sea favorable pueda ser ejecutada, permitiendo, de este modo, que la titularidad civil, objeto del litigio, y la registral coincidan. No obstante, que es procedente únicamente cuando se deduce una pretensión que puede originar la modificación de una inscripción, puede ocurrir que esta medida sea itida en un proceso en que se discuta una pretensión distinta, como sucede cuando la pretensión se refiere al cobro de un crédito. En tal supuesto, la extensión del respectivo asiento no impedirá que surja el tercero registral, por no contradecirse la titularidad del bien, ni trasladará la facultad dispositiva sobre él al Estado, por no corresponder a los efectos que con tal medida se buscan obtener.

Esto último significa que se debe solicitar la concesión de medidas cautelares, según el efecto que se quiera conseguir, en atención a la pretensión de que se trate. Así, si queremos que el Estado esté facultado a disponer del bien; debemos solicitar la anotación del embargo en forma de inscripción; mientras que si buscamos impedir que la fe pública que otorga el Registro opere, a través! del tercero registral, debemos solicitar la anotación de la demanda.

Igual como aconteció cuando explicamos las consecuencias que produce frente a terceros la anotación del embargo en forma de inscripción, hay quienes señalan efectos distintos a los que han sido, tratándose de la anotación de la demanda en los Registros Públicos. Así, indican que tal anotación ocasionará que los actos de disposición del titular que aparece en Registros, sean nulos y que, como tales, no sean susceptibles de inscripción o que, en todo caso, si son inscritos y la sentencia resulta favorable para el anotante devendrán en nulos. Frente a tal argumento, nosotros sostenemos que la anotación de demanda no implica que los actos de disposición del demandado respecto del bien litigioso, sean sancionables con nulidad, toda vez que tales actos no se encuentran comprendidos en ninguna de las causales reguladas en los artículos 219° y 221° del Código Civil, por lo que son perfectamente válidos entre las partes. (Fortini) .

CONCLUSIONES

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Los bienes registrados, la medida puede ejecutarse inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que éste resulte compatible con el título de propiedad ya inscrito. Finalmente, considero que cualquier impedimento del del mandato cautelar al Registro a causa de incompatibilidad descrita en el párrafo precedente se funda además en el hecho de que ninguna inscripción puede irrogar daño a los terceros ajenos a una relación jurídica, en razón de no amparar la ley el abuso del derecho.

Bibliografía Fortini, J. R. (s.f.). EFECTOS FRENTE A TERCEROS DE LAS. SUNAT, R. D. (2004). RESOLUCIÓN DE SUPERINTENDENCIA N ° 216. En SUNAT.