Cuadro De Valores 544012

Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la Costa Vigente desde el 01 al 30 de setiembre del 2013 Resolución Ministerial Nº241-2012-VIVIENDA - Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2012 Resolución Jefatural Nº 233-2013-INEI - (01-set-2013) - IPC del mes de agosto del 2013: 2.76% Factor de Actualización según el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0276000

El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el Índice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de julio del 2013: 1.0276

CATEGORÍA

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA

A B C D E F G H I

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y PISOS BAÑOS SANITARIAS (3) (6) (7) Baños completos Aire acondicionado, iluMármol importado, piedras naturales (7) de lujo minación especial, venti importado con lación forzada, sist. hidro importadas, porcelanato. enchape fino neumático, agua caliente y (mármol o similar). fría, intercomunicador (1) alarmas, ascensor, sist. de bombeo de agua y desague (5), teléfono, gas natural. 420.29 255.27 225.43 228.10 245.85 82.96 243.82 Columnas, vigas y/o Aligerados o losas Mármol nacional o aluminio o madera fina Mármol nacional, Baños completos Sistemas de bombeo de placas de concreto de concreto armado reconstituido, parquet (caoba o similar) de madera fina (caoba (7) importados con agua potable, ascensor, armado y/o metálicas. inclinadas. fino (olivo, chonta o diseño especial, vidrio o similar) enchapes mayólica o teléfono, agua caliente y similar), cerámica polarizado (2) y curvado, en techos. cerámico decofría, gas natural. importada, madera laminado o templado. rativo importado. fina. 270.98 166.54 135.12 120.39 186.53 63.17 178.02 Placas de concreto Aligerado o losas Madera fina Aluminio o madera fina Superficie caravista Baños completos Igual al Punto "B" sin (e=10 a 15 cm), alba- de concreto armado machihembrada, (caoba o similar), vidrio obtenida mediante (7) nacionales con ascensor. mayólica o ñilería armada, ladrillo o horizontales. terrazo. tratado polarizado (2), enco- frado laminado o templado. especial, enchape cerámico nacional similar con columna y de color. en techos. vigas de amarre de concreto armado. 187.39 138.23 89.34 78.07 138.83 43.96 112.82 Ladrillo o similar sin Calamina metálica, Parquet de 1ra., la- Ventanas de aluminio, Enchape de maBaños completos Agua fría, agua caliente, elementos de concreto fibrocemento sobre jas, cerámica nacio- puertas de madera dera o laminado, (7) nacionales corriente trifásica teléfono, armado. Drywall o viguería metálica. nal, loseta veneciana selecta, vidrio tratado piedra o material blancos con gas natural. mayólica blanca. similar incluye techo (6) 40x40 cm, piso transparente (3). vitrificado. laminado. 181.22 87.74 78.82 68.39 106.51 23.45 71.26 Baños con Agua fría, agua caliente, Adobe, tapial o quincha. Madera con Parquet de 2da., Ventanas de fierro, puer Superficie de mayólica blanca, corriente monofásica, material loseta veneciana tas de madera selecta ladrillo caravista. parcial. impermeabilizante. 30x30 cm, lajas de (caoba o similar), vidrio teléfono, gas natural. cemento con canto transparente (4) rodado. 127.57 32.71 52.81 58.51 73.28 13.79 51.76 Madera (estoraque, Calamina metálica, Loseta corriente, Ventanas de fierro o Tarrajeo frotachado Baños blancos sin Agua fría, corriente pumaquiro, huayruro, fibrocemento o teja canto rodado, aluminio industrial, y/o yeso mayólica. monofásica, gas natural. machinga, catahua sobre viguería de alfombra. puertas contraplacadas de moldurado, pintura madera (cedro o similar), lavable. amarilla, copaiba, diablo madera corriente. puertas material MDF o fuerte, tornillo o HDF, vidrio simple similares) transparente (4). 96.08 17.99 36.06 43.93 51.66 10.28 29.61 Pircado con mezcla de Madera rústica o Loseta vinílica, Madera corriente con Estucado de yeso Sanitarios básicos Agua fría, corriente barro. caña con torta de cemento bruñado marcos en puertas y y/o barro, pintura al de losa de 2da., monofásica, teléfono. barro. coloreado, tapizón. ventanas de pvc o madera temple o al agua. fierro fundido o corriente. granito. 56.70 12.38 31.88 23.76 42.42 7.07 27.47 Sin techo. Cemento pulido, Madera rústica. Pintado en ladrillo Sin aparatos Agua fría, corriente ladrillo corriente, rústico, placa de sanitarios. monofásica sin empotrar entablado corriente. concreto o similar. 0.00 19.95 11.88 16.97 0.00 14.86 Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas. Sin revestimienSin instalación eléctrica ni tos en ladrillo, sanitaria. adobe o similar. 3.99 0.00 0.00 0.00 ESTRUCTURAS MUROS Y TECHOS COLUMNAS (1) (2) Estructuras laminares Losa o aligerado de curvadas de concreto concreto armado armado que incluyen en con luces mayores una sola armadura la de 6m. Con cimentación y el techo. sobrecarga mayor a 2 Para este caso no se 300 kg/m . considera los valores de la columna Nº2.

ACABADOS PUERTAS Y REVESTIVENTANAS MIENTOS (4) (5) Aluminio pesado con Mármol imporperfiles especiales. tado, madera fina Madera fina ornamental (caoba o similar), (caoba, cedro o pino baldosa acústica en selecto). Vidrio insulado techo o similar.

En Edificios aumentar el valor por m 2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m 2 para una edificación determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus características predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermético, con propiedades de aislamiento térmico y acúsctico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al dvidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecánica y propiedades de aislamiento acústico y térmico,permiten la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisión de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague, referido a instalaciones interiores suberráneas (cisterna, tanque séptico) y aéreas (tanque elevado) que forman parte integrante de la edificación. (6) Para este caso no se considera la columna Nº 2. (7) Se considera mínimo lavatorio, inodoro, ducha o tina.